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海綿城市淘金 能者居之

作者:  來源:海綿城市網   更新時間:2015-11-19

海綿城市政策力度遠超以往,市場規模巨大(接近10萬億元)。習總書記提出構建海綿城市之后、海綿城市進入“確定試點城市階段”、已獲得實質性進展。國家近期提出海綿城市75號文,政策力度遠超原先計劃、并已上升至國家戰略。按照海綿城市建設導則,海綿城市每平方公里建設投資成本在1.5-1.9億元之間,全國657個城市如果都要在2020年完成任務,整體投資接近10萬億元;海綿城市項目進展處于初級階段;項目傾向于“集約化”、對企業綜合實力要求提高。目前海綿城市項目進展處在初級階段(大多數還處在項目規劃以及小尺度項目建設階段),國家支持PPP模式在海綿城市中的運用。海綿城市建設資金來源尚處探索階段,需要創新建設運營機制。海綿城市整個建設板塊里最核心要點之一,是利用綠色生態手段替代傳統工藝來解決相關問題。海綿城市項目模式未來發展趨勢是從“碎片化”走向“集約化”,對企業綜合實力要求不斷提高,僅擅長海綿城市產業鏈部分環節的企業在獲取海綿城市“打包”項目上存在挑戰;技術、業績、資金運作等方面具備綜合實力企業占據優勢地位。預計2016年1季度將成海綿城市項目落地黃金時段。針對海綿城市。

公司需要擁有技術積淀,例如具備排水防澇業務技術、參與過住建部組織的技術工作、對每年海綿城市技術要點比較熟悉。此外企業需要對項目通盤資金運作具備經驗、以利于PPP項目運行。針對海綿城市,公司需要做兩大方面準備:一是資金籌措,二是技術儲備。

(1)公司如果是上市公司則可以發布定增方案進行募資;公司自身資產、以及資本運作(集中資金、或采取低成本資金)也可用于海綿城市項目。

(2)從規劃、設計、建設、運營產業鏈來看,公司需要在人力資源、技術細節、產品儲備實現明顯改善。如果公司不具備相關業務優勢,可以通過收購擁有甲級資質的設計院進行外延式拓展,如缺乏道路業務經驗、則可并購具備道路建設資質公司來滿足海綿城市建設需求,為后續工作提供保障;綜合實力企業將有選擇性的展開項目角逐,而非全盤接收。參與海綿城市建設主體的未來項目不會局限于示范城市;此外在示范城市中綜合實力企業也會進行篩選。公司擅長的業務領域、利潤回報率相對較高、所在地政府支付能力較強等的項目更受歡迎;特別是流域治理方面,在整個濕地建設、生態建設上,綜合實力企業可能更有興趣,而像小區透水涂裝、綠地及道路建設等利潤率低、業務不擅長的領域,綜合實力企業的興趣可能較為薄弱。