三明貴溪洋推出今年最大擬拍地塊,發公告了 閻王爺不做主

發布時間:2019-01-05  三明 貴溪 推出 今年 最大 地塊 公告 
來源:本地

原標題:三明貴溪洋推出今年最大擬拍地塊,發公告了

8月28日,梅列區貴溪洋片區J-02地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告公示。這是今年貴溪洋片區推出的第二塊地,此前梅列區貴溪洋片區I-04地塊由三明城投公司以4.94億元競得,成交樓面單價4059元/㎡。而此次即將拍賣的地塊則位于I-04地塊南側。

據悉,此次推出的貴溪洋片區J-02地塊是今年擬出讓面積最大的地塊,出讓面積為80428.51㎡。土地出讓用途為住宅和商服用地。

貴溪洋片區亦稱貴溪洋組團,它與洋溪、半路洋、樹壟組團共同組成三明北部新城。根據規劃,北部新城城市功能以行政、商貿、文體、科研、康樂、休閑和居住為主。各個組團有明確的定位與特色,呈錯位互補與聯動發展態勢,其中,貴溪洋組團是以行政、體育、商業、商務、居住和創意產業功能為主。

業內人士表示,隨著貴溪洋生態公園即將動工,這一帶的居住環境將得到進一步的提升。而該地塊其將配建的居家養老服務照料中心和全民健身活動中心都將設立于貴溪洋生態公園出入口。

據悉,該地塊還配建社區配套用房、一類公共廁所、社區衛生服務中心、派出所警務用房、垃圾收集站和社區公共洗車場。

(三明日報記者林芳芳)

三明市國土資源局、三明市公共資源交易中心拍賣出讓梅列區貴溪洋片區J-02地塊國有建設用地使用權

經三明市人民政府批準,決定以拍賣方式出讓梅列區貴溪洋片區J-02地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

1

拍賣出讓地塊的基本情況和主要規劃指標

(點圖放大查看)

2

申請人范圍及資格要求

(一)中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除欠繳土地出讓金者、在本市有未解決的土地出讓合同糾紛案件者,以及法律、法規另有規定者外,均可申請參加競買。

(二)土地競得人企業法人營業執照注冊地不在三明市區的,須在競得土地后兩個月內,在梅列區注冊成立具有相應開發資質、獨立核算的項目公司,并在梅列區納稅。

(三)競買申請人之間不得私下串通,采取“圍標、串標”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。如有上述行為,一經查實將取消競買申請資格或競得人資格、沒收競買保證金,并將該企業列入誠信黑名單,今后不得參與三明市區土地資源交易市場拍賣活動。

(四)土地競得人不得與參與本項目的其他競買申請人及其關聯企業(指與該企業具有直接控股關系的企業)合作開發本項目。如有上述行為,一經查實將取消其競得人資格、沒收競買保證金、無息退還土地出讓價款。

3

土地出讓條件

(一)無償代建以下公配建項目,產權歸梅列區政府:

1、社區配套用房≥560平方米。社區用房應集中布置位于建筑一層適宜位置,并有獨立對外出入口,方案需征詢梅列區政府意見。

2、一類公共廁所1座及以上。每座建筑面積≥30平方米,可設置附屬式公共廁所,附屬式公共廁所要求有方便的對外出入口。若設置獨立式公共廁所,每座用地面積≥60平方米。公廁外立面按市區統一風格,由市規劃部門審批。

3、社區衛生服務中心≥2500平方米(面積單列,不計入容積率計算)。沿規劃二路配置社區衛生服務中心一處,方案應征詢區衛生部門意見。

4、居家養老服務照料中心≥1600平方米(面積單列,不計入容積率計算),設立于貴溪洋生態公園出入口附近。

5、派出所警務用房≥300平方米(面積單列,不計入容積率計算)。沿規劃二路配置,布置位于建筑一層適宜位置,并有獨立對外出入口,方案需征詢梅列區公安部門意見。

6、全民健身活動中心≥2000平方米(面積單列,不計入容積率計算)。應配套羽毛球場、乒乓球臺、棋牌室及其他健身活動等,設立于貴溪洋生態公園出入口附近。

7、垃圾收集站一處≥300平方米(面積單列,不計入容積率計算),含垃圾收集站、衛生間、道班房、再生資源回收點和環衛停車場,方案應征詢梅列區環衛部門意見。

8、社區公共洗車場一處,建筑面積≥200平方米,位于地下室(不計容)。

(二)無償配建以下項目,產權歸全體業主:

1、物業管理用房≥570平方米,宜設置于小區出入口處,并按要求在物業用房內配置快遞服務場所。

2、開閉所1座及變電室≥200平方米(層高4.5米以上),具體設置應征詢電業部門意見。

(三)配置多功能活動場地1處,場地面積≥1500平方米,獨立占地;配置健身路徑1條,含8件以上器材。

(四)社區、物業用房應達到普通裝修標準。上述代配建項目具體落位應經規劃、住建等有關部門審查同意,與商品房建設項目同步竣工驗收和交付使用。

(五)對上述社區用房、公廁等公配建項目,執行相應的稅收政策,不動產發票由土地競得人提供,并全額承擔所需稅費。辦理產權登記的相關稅費按有關規定由有關各方各自繳納。

(六)道路交通

1、主要車行出入口:西側、東側。

2、用地豎向:場地內豎向應與規劃二路、規劃四路等規劃道路相銜接,綜合考慮各交通出入口豎向標高。場地平均標高應控制在184米左右(不超過±1米)。

(七)按建筑產業現代化建造體系技術要求,在本項目內安排建設不低于計容總建筑面積15%的裝配式建筑。具體建設要求由市住建、規劃部門審核認定,建設方案須報市住建、規劃部門審核同意。

(八)結合海綿城市設計理念,按綠色建筑標準設計實施。

(九)土地競得人應服從和接受國家、省、市的房地產調控政策。

4

地塊拍賣出讓按照價高者得原則確定土地競得人,以增價方式進行報價,每次增價幅度不小于人民幣100萬元的整倍數,拍賣過程中可以根據競買人競價情況調整增價幅度。

5

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于2018年8月28日至2018年9月17日,到三明市公共資源交易中心獲取拍賣出讓文件。報名及交納競買保證金的截止時間為2018年9月17日17:00。

經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,三明市公共資源交易中心將在2018年9月17日17:00前確認其競買資格。

6

本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2018年9月18日10時在三明市公共資源交易中心第一交易廳進行。

7

聯系方式

聯系地址:三明市梅列區江濱北路11號(三明市公共資源交易中心)

聯系人:鐘先生

聯系電話:0598-7500637

三明市國土資源局三明市公共資源交易中心

2018年8月28日

來源:三明日報·安居

本期編輯:凌峰靈雨返回搜狐,查看更多

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